Unternehmensgruppe BAU·WERK·PLAN
Am Studio 2 B || Berlin
Objekt
Die BESTEC GmbH ist ein High-Tech-Unternehmen, das sich auf maßgefertigte Vakuumsysteme für Beschichtung, Analyse und optische Spezialapplikationen spezialisiert hat.
Für das Grundstück „Am Studio“ in Berlin Adlershof plant die Specht Kalleja + Partner Architekten GmbH den Neubau eines repräsentativen Verwaltungs- und Bürogebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen. Die Projektierung dieses Gebäudes ist eines von zwei auf diesem Grundstück geplanten Neubauten. Für beide Gebäude erstellt die Specht Kalleja + Partner Architekten GmbH die Planung für den Architektur-Hochbau.
PROJEKTDATEN
Am Studio 2 B
12489 Berlin
2,2 Mio. €
03/2012 - 08/2013
Leistungsspektrum
LP 1 - 5 § 33 HOAI, Hochbau | LP 1 - 5 § 33 HOAI, Außenanlagen
Das Gebäude der Firma BESTEC GmbH wird mit einem Erdgeschoss und zwei auf der Gebäuderückseite zurückgesetzten Obergeschossen hergestellt und ist der Gebäudeklasse 5 gem. § 2, Abs. 3,2 BauO Bln zugeordnet. Das Tragwerk wird in Stahlbetonskelettbauweise, die Decken werden als Stahlbeton-Filigrandecken und die Außenwände werden mit Kalksandsteinmauerwerk und einem WDVS-System hergestellt. Die Fassade verläuft im Sockelbereich und in der Attika wellenförmig und passt sich in Form und Farbe harmonisch an die Nachbarbebauung an. Dieser Verlauf wird im Sockelbereich durch einen Anthrazitfarbton von der weißen Fassade hervorgehoben. Im Erdgeschoss wird die Welle durch einen repräsentativen, gläsernen Eingangsbereich und in den oberen Geschossen durch Fensterbänder betont. Beide Elemente werden als Pfosten-Riegel-Konstruktion ausgeführt.
Das Gebäude erhält ein Flachdach mit extensiver Dachbegrünung. Das 6,50 x 6,50 m gewählte Gebäuderaster ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Raumtrennwände werden je nach Erfordernis in Stahlbeton, Mauerwerk oder Gipskarton-Ständerwerk ausgeführt. Das Gebäude verfügt über ein Treppenhaus und einen Aufzug.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume für die Haustechnik, eine Großmontage mit Kranbahnanlage über zwei Etagen, Werkstätten, Laboratorien, Lagerräume, eine Messkammer mit schwingungsentkoppelter Bodenplatte mit Federelementen, Sanitärräume und ein Pausenraum. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume, ein Sekretariat, ein Empfangsraum mit Teeküche, ein Pausenraum, Sanitärräume, Archive, Nebenräume sowie eine Dachterrasse. Je nach Anforderung werden die Räume mit Nadelflies, Keramikfliesen, Linoleum, Naturstein oder mit einem staubbindenden Anstrich ausgestattet. Die Wände und Decken erhalten einen weißen oder hell getönten Anstrich.
Im Bereich der Außenanlagen sind eine asphaltierte Zufahrt für den Lastverkehr, Parkflächen, ein begrüntes Müllhäuschen, eine Fahrradüberdachung, eine Versickerungsmulde für Regenwasser, ein Brunnen für die Bewässerung der Grünanlagen und sechs Laubbäume geplant. Die Grünflächen werden mit Ligusterhecken eingefriedet. Die Parkflächen sowie die Gehwege werden als versickerungsfähige Flächen mit Rasengittersteinen bzw. Pflastersteinen geplant.
